Appartement 2 pièces 63 m² - Hyper centre Mulhouse - Idéal investissement locatif / Airbnb

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET !

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE!

DISPONIBLE LIBRE DE SUITE

APPARTEMENT F2 en Duplex

MULHOUSE - QUARTIER FONDERIE

Situé au 5ème étage avec ascenseur, vous trouverez un T2 de 31m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse.
A l'étage, en duplex, une chambre et une salle de bain avec WC.

Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique. L'eau chaude est produite par un ballon électrique individuel
PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL!

VIDE POUR LA VENTE!

Auparavant Loué 430€ + 90euros de charges (eau froide, communs, TEOM)

Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion.

Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.


Classe énergie : D
Charges annuelles : 1244€
Réf. 4531
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy

Bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 55,11 m² avec une loggia de 4,88 m² soit près de 60 m², au 6ème étage d'une résidence à Mulhouse, une opportunité à ne pas manquer.

Idéalement situé avec vue imprenable sur le canal et le Rebberg, il bénéficie d'un environnement riche et de toutes les commodités sans aucun passage, route ou vis-à-vis. Cet appartement est traversant et très lumineux.
La copropriété a été entièrement rénovée : façade, double vitrage et isolation, aucun travaux ne sera à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur le site.

TAXES FONCIERES : 850 €
CHARGES ANNUELLES : 2 798 €
NOMBRE DE LOTS : 123 dont 87 appartements
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT : Francis MASSON
Réf. 4949
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 87 M²

A moins de 30 km de l'Allemagne et de la Suisse, votre agence Guy Hoquet MULHOUSE vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 87 m².

Il se compose de :
- une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon,
- trois chambres, dont une avec accès à un second balcon,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une salle de bains,
- des toilettes indépendantes.

Une cave vient compléter ce bien, idéale pour du stockage.
Des places de stationnement gratuites sont également disponibles aux abords de la résidence.

Information locative :

Le bien est actuellement loué mais le logement sera libre de tout locataire à partir d'août 2026.

D'ici là, le loyer perçu constitue un revenu locatif immédiat, pouvant être un avantage dans le cadre d'un financement par prêt immobilier.


Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agent commercial : Inès HOSTETTER

RÉFÉRENCE : 4238
TAXE FONCIERE : 1134€
CHARGES ANNUELLES : 3485 €
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT COMMERCIAL : Inès HOSTETTER

À découvrir rapidement : appartement spacieux de 84 m² à Mulhouse, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue. Rare sur le secteur, le logement bénéficie d'une isolation extérieure récente et d'un chauffage urbain au sol, offrant une excellente performance énergétique (DPE B).

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse (possibilité de créer une 3? chambre), deux grandes chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC séparé, ainsi qu'un balcon agréable et une cave privative.
Équipements : fenêtres PVC double vitrage et volets roulants.

Emplacement recherché à Mulhouse :

- Proche Centre de Réadaptation de Mulhouse
- À deux pas du tram Bel Air et Nations
- À proximité des écoles, lycée Louis Armand et universités
- Idéal famille, colocation ou investissement locatif.
- Prix : 79 900 €

Contactez Guy Hoquet Mulhouse pour organiser une visite.

MULHOUSE- Visite virtuelle disponible

Au sein d'une résidence calme, cet appartement d'environ 61m² ,se situe au rez-de-chaussée.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et son balcon, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'une grande pièce de vie et son balcon.

Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.

Une cave vient compléter ce bien . Des places de stationnements sont mis à disposition des résidents devant la copropriété.

A visiter dès à présent !

RÉFÉRENCE : 4798
CLASSE ÉNERGIE : G
AGENT : Inès HOSTETTER

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Votre agence Guy Hoquet Mulhouse, vous présente en exclusivité cet appartement lumineux et soigneusement entretenu, situé au troisième étage d'une résidence calme et arborée, à proximité des axes autoroutiers et des commerces.

Cet appartement de 73 m² se compose d'une cuisine récente, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et ne nécessite aucun travaux.
Les diagnostics sont conformes.
Une cave complète le bien.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau, les communs, l'entretien des espaces verts.

CLASSE ENERGIE : D
REFERENCE : 4917
AGENT : FIONA FERRARA

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse

Situé au 2è et dernier étage d'une copropriété bien tenue ce bel F2 a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2024
Le chauffage est au gaz et individuel, la facture de gaz est de 65 €/mois
En complément un grenier, une cave et un garage
La classe énergétique de l'immeuble est: E

La visite vituelle est disponible sur notre site

CHARGES MENSUELLES: 60 €
CLASSE ÉNERGIE : F
RÉFÉRENCE : 4931
Lots à usage d'habitation: 12
AGENT : JOUHAUD Franck